世茂集團執行董事廖魯江離職 新擡頭:大發地產執行總裁

地產人言豔姐2018-01-24 02:45:32

豔姐說


1月22日晚間,世茂房地產公告宣佈,廖魯江先生因追求其他的工作發展,已辭任本公司執行董事職務,由2018年1月31日起生效。


豔姐瞭解到,廖魯江的新東家為:大發地產,新擡頭:大發地產總裁!作為人力出身,廖魯江2011年加盟世茂,此前在龍湖地產擔任人力副總,後期再世茂開始管理運營。廖魯江曾是世茂進行ERP信息化管理中重要的一環,為世茂千億征途上的信息化管理之夢助力。


據說目前大發地產的人力總經理之前就是世茂之前的人力高級經理,可見老牌房企世茂的人才在市場上還是很有競爭力。


1
大師:廖魯江

人資出身的廖魯江,對於人力管理有自己的一套打法,以及獨到的觀點:在他看來人力資源扮演著“變革的推動者”和“戰略執行夥伴”的角色。

圖為:廖魯江


所謂變革推動者就是:人力資源團隊必須走在變革的前面,需要擁有快速的反應和強大執行力,並且將變革相匹配的活血注入組織,要做到這一點,人力資源團隊本身要理解業務,並且還要有“老闆思維”。不再是後臺部門,面對組織需要怎樣的人,有靈活的技術手段,做出調整和應對。


戰略執行夥伴則是:人力資源要靠近業務,以不同視角為業務發展提供幫助和促動。在世茂,評判HR是否能夠成為業務的合作伙伴,簡單的判斷標準就是看HR人員能夠和業務部門負責人深入溝通。HR自己深入理解業務了,才能夠從業務部門視角去看問題,才能對公司進行良好管理,推動組織高效運轉,適應變革組織文化。


廖魯江不僅對於人資管理有自己獨到的理解,另外,對於世茂力推的ERP系統,作為負責人的廖魯江,同樣為世茂千億征途上的信息化管理之夢助力。這個系統把設計、運營、成本、營銷、財務整個集成在一套系統內。如果哪一部分的成本或者銷售有問題,可以在系統中看的非常清楚。



2
世茂人才受寵

 

作為老牌房企,世茂曾經一度是閩系房企翹楚,2014年,世茂房地產就曾離千億目標僅有一步之遙。當年,處於上升勢頭中的世茂房地產實現702.16億的簽約額,在房地產銷售榜單上僅位列萬科、綠地、萬達、恆大、保利、碧桂園和中海之後,排名第8位。

資料顯示,2015年和2016年,世茂房地產分別實現簽約銷售額670.4億元、681.2億元。銷售額徘徊不前的世茂房地產,在行業的排名也逐步下滑。2016年,房地產簽約銷售榜單上,位於第一位的恆大,銷售額為3810億;而世茂房地產總排名已掉到16位。到了2017年,據世茂房地產官微公佈的數據:2017年業績突破千億。


近期許世壇在公開場合稱:世茂去年規模增長幅度確實比較低,這是因為我們重點還在抓產品和服務,以及策略上的調整,比如迴歸一二線、清庫存、加強運營管控。


在人資方面:世茂體系內除了老員工,鼎盛時期從外部聘請的高管不乏來自中海、龍湖、萬科知名地產人。


如豔姐近期寫過的來自中海的闞乃桂、以及來自龍湖的、蔡雪梅、廖魯江、瀋陽和唐克等都是紅極一時的地產知名人士,這些高管綜合素質和背景都不錯。尤其如成本,研發,項目總這些崗位受到市場追捧。


據說目前大發地產的人力總經理之前就是世茂之前的人力高級經理。因此世茂人才在市場上擁有一定含金量,世茂高管也成為眾多房企的爭奪對象。


3
大發地產

 

提及大發地產,業內人士都不會陌生,據其官網介紹:大發地產即上海大發房地產集團有限公司,是隸屬國家城市綜合開發一級資質大發集團有限公司的房地產股份制企業。

大發地產總部設在上海,其轄房地產開發業務涉足上海、浙江、江蘇、安徽、江西等省市,累計開發面積超過500萬平方米,八次榮獲“中國房地產企業100強”、“中國服務業企業500強”。

大發地產秉承“誠信創新、追求卓越”的經營理念,堅持立足長三角,拓展二、三線的戰略規劃;專注住宅開發為主,商業地產為輔,銳意進取、不斷創新,通過開發高端項目,打造精品樓盤,鑄就了良好信譽。四次獲得中國華東房地產公司品牌價值TOP10。


作為一家業界黑馬,我們對大發地產同樣拭目以待。


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