又搶跑!恆大豪擲67億港元買下美國新能源汽車公司,強勢開啟造車之路!

地產人言2018-07-01 04:41:14



豔姐說



隨著樓市調控的不斷深入,“規模”成了房企們逃不開的心結。

 

不僅標杆房企日夜兼程、高歌猛進,中級玩家們也忙著揮師猛攻,甚至連一些執著於“小而美”的房企都被逼無奈做起了量……

 

顯然,大象跑得比螞蟻快的時代,每一家都不敢懈怠。

 

然而,就在各大開發商為了做大規模忙得不可開交之時,卻另闢蹊徑,新能源汽車領域殺出了一條路。

 

6月25日,恆大健康(HK.0708)一紙公告,宣佈以67.467億港元收購香港時穎100%股份,間接成為Smart King第一大股東,由此正式入主美國新能源汽車公司Faraday Future(以下簡稱“FF”)。

 

消息一出,瞬間刷爆了各大媒體頭條。

 

大家震驚的不是恆大做起了房地產之外的事情,畢竟,對於向來熱愛“跨界”的恆大,業內外早就習以為常。

 

讓人們好奇的無非兩點:一是,恆大為什麼要涉足新能源汽車行業?二是,恆大為什麼選擇了FF?


1
強勢買入 獲首輪20億美元融資


根據公告內容顯示,6月25日,恆大健康(HK.0708)以67.467億港元(約56億人民幣)收購香港時穎公司100%股份。

 

而早在2017年11月30日,香港時穎公司就與FF以合資模式共同設立了一家新公司Smart King


時穎出資20億美元,獲得Smart King公司45%股權;FF原股東以FF擁有的資產及業務入股,佔合資公司33%股權;剩餘22%股權則作為股權激勵預留給公司管理層。



根據這一股權佔比,恆大100%收購香港時穎公司後,順理成章的成為Smart King第一大股東,這也意味著其正式入主FF。


關於此次收購之後的人事調整,公告裡也做了說明。


公告內容稱,恆大將委派集團董事局副主席、總裁夏海鈞擔任Smart King公司董事長。啟用如此重量級的人物,可見許家印對此次收購還是非常重視的。

 

據瞭解,目前,首輪20億美元的融資已經獲得了美國外國投資審查委員會(CFIUS)的批准。而這一融資金額,幾乎超過了所有同類公司的首輪融資,創下了新的行業紀錄,絕對的大手筆。


據悉,這20億美元將主要聚焦在產品的研發、工廠建設和團隊建設等方面。有了恆大的強勢資金輸血,FF未來在資金和量產上,應該都不再是問題。


2
善追風口 投資千億佈局高科技 


那麼,房地產做的好好的,恆大為什麼要涉足新能源汽車行業呢?


原因很簡單,隨風而動。


在豔姐的印象中,恆大對“風向”的把握一直很準,而更厲害的是,它總能先於政策而行動。此次買下FF,進入新能源汽車領域,自然也是看到了風口。


來看政策。


》明確提出支持電動汽車發展,掌握汽車低碳化、信息化、智能化核心技術,推動新能源汽車同國際先進水平接軌。

 

在十九大報告中,也提出要推進綠色發展。構建市場導向的綠色技術創新體系,發展綠色金融,壯大節能環保產業、清潔生產產業、清潔能源產業。

 

2018年政府工作報告中更提出,要加快製造強國建設。推動集成電路、第五代移動通信、飛機發動機、新能源汽車、新材料等產業發展,實施重大短板裝備專項工程,推進智能製造,發展工業互聯網平臺,創建“中國製造2025”示範區;全面放開一般製造業,擴大電信、醫療、教育、養老、新能源汽車等領域開放。

 

在這種大環境下,新能源汽車行業很容易乘上政策福利的東風,在資本市場贏得競爭力。如此大的風口,向來“先人一步”的恆大不可能看不到。


當然,這種超前而獨到的眼光背後,是恆大從未停止過的多元化探索。

 

事實上,早在2014年,恆大就提出了多元化發展方向。無論是成立恆大足球俱樂部、進軍文化產業,還是恆大冰泉、糧油,又或者大手筆進軍保險產業……恆大始終多領域發展,最多的時候,在房地產之外佈局了八大產業。


如今,經歷多年的探索,恆大開始對其多元化進行縮減,也逐漸找到了更加適合自己的前進之路。

 

在今年3月底的業績發表會上,恆大公佈了新戰略:積極拓展高科技產業,重點佈局新能源、人工智能、機器人等領域;步形成以民生地產為基礎,文化旅遊、健康養生為兩翼,高科技為龍頭的產業格局。


在此背景下,恆大此次涉足新能源汽車領域,似乎合情合理。既符合恆大的多元化發展戰略,也對恆大在高科技領域的投資有較好的支持,總體上符合當前恆大的發展思路。

 

除了政府鼓勵的新能源汽車項目,恆大集團高薪聘請的首席經濟學家任澤平,在幫助恆大集團成立恆大研究院後,也專門建立了一支團隊負責汽車領域的研究。


另外,今年4月9日,恆大集團還與中國科學院在北京簽署戰略合作協議。

 

根據協議,恆大計劃在未來十年投資1000億,在生命科學、航空航天、集成電路等重點領域和中科院開展科技合作,共同建設三大科研基地,並將“三大基地”打造成為全球頂級科學家的聚集地、世界級的科創中心,這標誌著恆大正式佈局高科技產業。


多管齊下,恆大對進軍高科技領域的信心可見一斑。


3
技術引進 打破中美技術壁壘 


說完行業選擇,我們再來聊聊第二個問題,恆大為什麼選擇FF?


豔姐認為,理由有兩點:一是技術超前;二是公司模式相對成熟。


FF擁有一支行業最頂尖的核心研發團隊,全球擁有超1000名新能源汽車、計算機算法、互聯網、信息系統、人工智能等方面的科研專家。


基於此,在全球範圍內,FF公司在多項技術指標上已全面領先行業標準,實現了動力系統、車輛平臺、自動駕駛、人工智能、計算平臺、互聯網系統等六大領域的技術變革。在中美兩地提交申請專利接近1500件,獲得專利超過380件。


拿FF的首款量產車FF91來說。


除了車型非常酷炫,歷經4年研發,FF91的多項性能和技術指標已達到世界頂尖水平,超越目前世界上所有的電動汽車品牌。


比如,百公里加速時間只要2.39秒,最高續航里程700公里,還搭載30多個智慧感測器和智能升降3D鐳射雷達,並擁有無人自動泊車、面部識別技術、無縫進入系統等先進技術……FF91與眾不同的產品力,會讓駕乘者體驗到前所未有的驚豔。

 

另外,FF91構建了智能互聯生態系統,擁有多達10塊超級大屏、光速網絡入口,打通車內娛樂、內容和雲服務,實現移動辦公、娛樂休閒等智慧生活場景,給業內帶來了實實在在的顛覆性體驗。



在2017年全美頂級賽事派克峰拉力賽中,FF91曾以超越特斯拉Model S 逾20秒的成績打破全球純電動汽車紀錄。一時間名聲大噪。


很多業內人士都曾表示,FF91是這幾年最好的產品理念。2017年1月4日,FF91剛亮相不到36小時,訂單量就達到64124輛,俘獲了一批主流鐵粉。


如此看來,FF在新能源汽車領域可以算的上是頂尖水平。

 

而Smart King全資持有“FF美國”和“FF香港”,備受關注的廣州南沙研發生產基地也由FF香港全資持有。

 

也就是說,此次股權變更,等於是恆大把世界頂尖新能源汽車技術全面引入了中國,以後就可以在中國同步應用FF美國全球領先的新能源汽車技術。這對於恆大和我國汽車行業意義都是很大的。

 

對恆大來說,在未來的市場競爭中,可以憑藉先進的技術水平佔據市場優勢,奠定其在新能源汽車領域的領先地位。

 

恆大健康在公告中也表示,“本公司可通過收購全球領先的新能源汽車技術與產品,有機會在高速成長的新能源汽車行業獲得強大的競爭力,佔領市場份額,實現業務多元化。”

 

對整個行業來講,目前我國在新能源汽車技術上與世界巨頭還有差距,恆大此次成功收購美國FF,意味著中國企業自此將掌握全球最先進的新能源汽車技術,有助於中國汽車工業轉型升級,增強核心競爭力,推動中國從汽車大國走向汽車強國。


除此之外,今年5月份,FF宣佈中國總部落戶廣州,廣州南沙工廠開始落地開工建設,2019年底到2020年初實現投產,首期計劃年產能10萬臺;坐落於美國洛杉磯的漢福德工廠也計劃於2018年年底完成量產準備,現已正式獲得漢福德市工程許可並將全面開展生產線設備調試工作。


這意味著,恆大在收購之後不久,就有實現盈利的可能。這或許也是恆大選擇FF的原因之一。


結語


作為中國地產界的龍頭老大,如今的恆大,已經不止恆大。


從房地產到文旅、體育,再到高科技行業,恆大其實就是在探索一條從家,到生活,再到高科技的興業興邦之路,也為公司打造百年老店奠定堅實基礎。


豔姐認為,恆大目前正處於一個好的、積極的狀態。這樣的恆大,在未來或許還會給我們帶來更多的驚喜。



 

END.


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