上半年哪些房企,在浙江拿地最多?丨樓市大腦No.390

維維說房2018-07-12 09:15:22


浙江影視娛樂頻道週一至週五晚間22:10播出 


縣城接下來的改變,值得期待。

樓市大腦No.390


有趣的樓市規律 有用的買房建議



文字整理丨張飛天


2018年上半年,浙江省住宅用地成交了547宗,出讓面積上漲了45%,建築面積上漲了42%,出讓金額甚至上漲了58.4%。但是均價的漲幅就相對低得多,只有11%左右。

 

在所有上半年浙江拿地的企業中,保利是花錢最多的,但是的拿地數量是最多的。現在綠城在浙江省的拿地勢頭也很狠,拿地金額排到了第三。


2018上半年房企浙江拿地金額排名(來源:好地網)

 

從拿地均價也可以看來出,房企拿地戰略的變化。比如碧桂園、祥生和萬科,拿地樓面價非常低,說明它們的佈局基本都在浙江的各個縣城。

 

從佈局的均衡性來講,像綠地和卓越的重倉地是在杭州灣,而碧桂園的均衡性是相對最好的,建築面積和拿地數量都是最多的,目前碧桂園還處於擴張階段。


對於三四線城市而言,很多大牌房企的進駐,都會對當地的產品面帶來很大的改變。

 

縣城的樓市狀態,已經從原本的少數房企開發,變成了現在大量大牌房企湧入的局面,在接下來幾年,這些縣城整體房產品面貌的改變,是很值得我們期待的。


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