武漢出臺異地公積金貸款新政,想要買房的小夥伴衝鴨!

價值領地2019-02-11 19:31:06



想要在武漢買房的小夥伴注意了!

又有好消息出爐!

11月29日,武漢住房公積金管理中心正式發佈文件,武漢異地個人住房貸款公積金新政出臺,12月1日起將正式實施!武漢人在全國繳存的公積金都可以在武漢買房貸款。


 

其實早在2018年4月,武漢公積金管理中心曾對《武漢住房公積金異地個人住房貸款實施細則》進行修改,面向社會公開徵集意見。7月該意見稿已開始公示,並對相關細則做了明確規定。此次新政修改的內容有以下幾點:

 

明確公積金異地貸款受理範圍

住房公積金異地個人住房貸款,是指具有武漢市戶籍且在武漢市行政區域外連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的職工,可申請異地貸款。

 

明確異地貸款對象和條件

增加了借款人還貸能力的貸款條件,明確了借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力;

 

增加了借款人信用審核標準,已使用過兩次公積金不能異地貸。借款人及配偶已使用過兩次及以上公積金個人住房貸款(含異地貸款)的,無論貸款是否已結清,武漢公積金中心不受理其異地貸款申請。

 

規定了異地貸款購房合同簽訂有效期,借款人辦理異地貸款時,與開發商簽訂的購房合同時間在一年之內,首付款不少於購房總價的20%。

 


世聯觀點:從2014年開始,武漢市開始實施的公積金異地貸款政策,僅限於武漢、長沙、合肥、南昌、成都等城市範圍內實施,此次政策的出臺,異地貸款政策將全國通用,對於生活城市變動、回原籍置業的購房者來說,有利於解決個人住房需求,沉澱的公積金資源能夠得到利用,以後回漢購房將更加便利。


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